58同城、安居客发布《2020女性置业报告》 四成被调研女性计划独立买房

中证网讯（记者 董添）3月6日，58同城、安居客发布《2020年女性置业报告》。报告显示，置业计划方面，八成女性计划5年内购房，30岁以上的被调研职业女性中有六成计划购买二套房。资金来源方面，四成女性计划独立买房，买房决策权掌握在自己手中。选房考量中，交通环境占据女性选房主导，六成女性不介意与男方父母同住。

58安居客房产研究院分院院长张波介绍，从近几年女性置业的调研结果来看，女性的经济独立性表现得越来越强，一方面近半数女性在买房资金层面是完全靠自己或者决策权在自己手中；另一方面女性选择买房的占比也在不断提升。无论是一手房还是二手房，必须要充分关注到女性在置业层面的需求。从很多项目的样板房也可以看出，衣帽间、厨房、主卫在设计和布置层面都更大限度关注到女性的喜好点，值得关注的是，对于线上通过VR等方式找房越来越普通的当下，线上层面对于女性找房特点的把握，对于房地产平台来说也将愈加重要，对于后续成交或将形成重要影响。

《报告》指出，不同年龄段中，女性的置业计划也出现不同的分化。如30-44岁女性计划5年内置业的占比高于86%，成为5年内置业的主力群体，其中，30岁以上女性有60%的人购房是为了二套改善住房。而20-29岁的女性群体们，则有超四成比例打算购房首套自住房。对于置业的原因，有三成女性表示是为了学区房，有稳定居所、买房落户选项的占比也较为靠前。其中，未婚女性（单身、有伴侣）对有稳定居所、结婚购房、买房落户的需求较高，而有孩家庭的女性则更多出于学区房、改善家中老人环境的因素考虑。

购房资金来源方面，参与58同城、安居客调研的女性中有38.8%表示能够自己独立购买，40.4%的女性表示需要和另一半共同负担购房资金，也有约两成女性表示需要父母支持。一线城市中，女性自己独立买房的占比为42.7%，超过“和另一半共同购买”的38.9%占比，相对更为独立。

疫情影响方面，41.4%的女性表示，因疫情防控原因将推迟原先的购房计划，有两成女性则表示打算尽早买房。超过两成的租房女性表示打算尽早买房。

对于未来的房价，39%参与调研的女性认为未来房价将有所下降，新一线城市的女性认为房价下降的比例超40%。