又一单产业园REITs项目获批

据上交所8月2日披露，中金联东科技创新产业园REIT项目状态显示为“通过”。该项目原始权益人为北京联东金园管理科技有限公司，基金管理人为中金基金管理有限公司。

据悉，中金联东科技创新产业园REIT底层资产包括北京大兴科创产业园、北京马坡科技园一期、北京房山奥得赛产业园。项目建筑面积总计19.84万平方米，整体出租率94%，估值经过调整后为16.17亿元，平均估值单价约8150.2元每平方米。

其中，北京大兴科创产业园项目位于中关村国家自主创新示范区大兴生物医药产业基地，项目已引入的外部租户均为医药健康产业链企业；北京马坡科技园一期项目位于顺义马坡聚源工业区，项目已引入的外部租户的行业属性主要为医药、专用设备、通用设备制造业等；北京房山奥得赛产业园项目位于中关村科技园区房山园下属的北京石化新材料产业基地，项目已引入的外部租户的行业属性主要为专用设备（以石墨烯等新材料为主）、通用设备及医药制造业等。