机构：51个月来全国百城住宅库存首次同比下降

上海易居房地产研究院近日发布的报告显示，51个月来全国百城住宅库存规模首次出现同比下降。据统计，截至2023年2月底，全国100个城市新建商品住宅库存总量为51181万平方米，环比减少2.4%，同比减少0.2%。在过去连续50个月库存规模同比正增长的情况下，库存数据首次出现同比下降态势。

　　“我们认为，百城住宅库存的最大压力期已经过去，各地购房政策是积极有效的。”易居研究院研究总监严跃进说。

　　报告分析认为，结合1至2月销售市场数据看，总体上可以认为，住宅库存正逐渐走出最大的压力期。这说明去年以来的各类购房政策积极有效，也说明购房需求依然充裕。

　　报告还表示，3月份的新房交易数据，总体上继续处于复苏状态，这为房地产市场去库存增加了动力。