二手房市场升温面临较大压力

中国财富网讯（谢玥）7月10日，诸葛找房在发布的2019年上半年二手房市场总结中指出，在“房住不炒”的政策总基调下，各地政府根据房地产市场情况进行因城施策以确保市场平稳运行。百城二手住宅挂牌均价在2月份触底之后小幅上涨，4月份之后涨幅收窄趋于稳定，上半年百城二手住宅挂牌均价累计跌幅为0.19%。但从周度变化来看，6月份中下旬开始，受部分城市市场调控加码影响，百城二手住宅挂牌均价出现连续小幅下跌。

报告显示，上半年10个重点城市二手住宅成交量同比上涨14.09%；成交量整体表现出“前高后低”趋势，城市间分化明显。由于市场回暖，重点城市议价空间在春节后快速下跌，已至近年较低水平；进入6月份，随着市场环境变化，观望情绪进一步增厚，议价空间有所回升，但目前仍旧在低位。随着调控加码，市场预期改变加上市区新房项目放量入市，二季度成交量有所下滑；从市场情绪各类指标来看，市场观望情绪有所加重，二手房市场升温面临较大压力。