财富快讯

5月15日，一则“杭州存量二套房贷利率可转为首套房贷利率”的消息引发市场关注。当天，上海证券报记者在业内获悉，杭州地区多家银行已确认，符合“首套标准”的存量二套房贷利率可转为首套房贷利率。

“目前杭州包括主城四区在内均已调整为‘以区为单位认定首套房资格’，关键要看借贷人所在区名下是否无房，新购即算首套。”工商银行杭州市个贷中心人士告诉记者，符合标准的借贷人可以直接通过工商银行APP进行操作，将存量二套房贷利率转为首套房贷利率。

“杭州相关政策显示，现在对于房产的认定标准是看所在区是否有房，而非按全市标准进行。”易居研究院研究总监严跃进向记者表示，从这个角度看，部分房产后续可以按照首套房的标准认定，这就降低了部分购房者的房贷利率，也减少了月供的负担。预计将有更多城市关注到存量房贷压力，持续创新政策，推动购房者房贷成本减负。