城市是一本打开的书，从中可以看到它的抱负。这座美丽的江南之城，从千年以来的西湖，到如今璀璨天际的钱塘江两岸，每一步，都在以强音叩响着时代的大门。

2016年9月，G20杭州峰会主场馆――杭州国际博览中心对公众开放；同年，杭州市政府正式搬迁至钱江新城市民中心；2017年杭州发布钱江新城2.0战略，从“跨江发展”正式进入“拥江发展”阶段；2018年6月，第19届亚运会亚运村在钱塘江南岸打下了第一根桩；2019年，国内第二大人数规模的体育场馆“莲花碗”首次开放；2020年杭州钱江世纪城“亚运三馆”迈入了“全电时代”；2021年钱江新城二期“连堡丰城”进入竣工阶段；2022年钱江新城2.0综合体项目IFC（江河汇）启幕，钱江新城东西两翼形成了合围之势……

▲2016年9月，G20峰会让杭州走上了国际舞台

▲2019年，国内第二大人数规模的体育场馆“莲花碗”首次开放

近年来，杭州的每一个节点都牵引着世人的目光，而波澜壮阔的城市建设背后离不开建设者的远见与践行，华联在杭州深耕的18年，便是这段壮阔旅程的缩影。

从钱江新城CBD到滨江CBD，华联杭州建造了一座又一座的城市地标物业：UDC时代大厦、钱江新城万豪酒店、UDC全景天地、UDC钱塘公馆、UDC星光大道、UDC星光时代，这些倾注了华联无数心血的作品都已成为城市CBD“封面群像”之一。而标杆物业犹如“百年引擎”，对于城市的过去与未来又意味着什么呢？我们在华联杭州品牌故事的上两篇文章中集中阐述了时代与作品诞生的过程，今天，让我们把眼光聚焦近处，凝望一个更加恢弘的未来！

2015-2022年的杭州，就像一位从“蓄势待发”逐渐进入“跑道加速”的长跑运动员，互联网经济的崛起、城市行政的扩容，国际盛会的能量以及大型枢纽配套的交付，都助推着杭州走向世界的舞台。在这样的背景下，华联站在城市综合体的高点上，它的创意理念也在逐步发生变化，从对空间创新能力的表达，转化为对区域CBD产业孵化的推动，形成了一个个时代化的生活场景。

▲在钱塘江畔，与“日月同辉”并肩的UDC时代综合体

多年来，华联坚持以片区开发为“心”，以单元更新为“核”，形成具有互补城市核心功能、多元化的综合体——以UDC时代综合体为例，以国际化领先的规格启动了写字楼、酒店、人居板块，在钱江新城CBD核芯形成了影响力的商务生活单元。

2015年的钱江新城只是具备了城市的初步轮廓，公共交通、配套设施的稀缺，使得招商工作异样艰难。彼时杭州高端商务办公，依然围绕着黄龙、武林商圈为核心——在此情形之下如何扭转？华联UDC时代大厦在招商初期，便将目光放眼全球，率先引入的“德式办公”理念，具有对新一代商务的召唤能力。同时，在写字楼运营上采用了“全球招租，大面积整租”等举措，这些“开先河”的做法，成功吸引了大批品牌企业入驻。

▲“理性主义”的建筑理念与“简洁主义”的建筑哲学，使得UDC时代大厦骨子里透露着高端气质

2011年，安永会计师事务所浙江总部率先从黄龙嘉华国际搬到了UDC时代大厦，随后宝马（中国）东南区总部，微软（中国）杭州总部，龙湖地产浙江总部，平安地产浙江总部，葛兰素史克（gsk）杭州总部、荣盛石化等相继进驻。而A幢的早期业主，即将上市的“特美刻”也由最初的一层一路扩充至目前的四层。另外还有中国长江三峡浙江分公司、厦门国贸、艾昆纬、东吴证券浙江分公司等等也在近两年陆续进驻。从UDC时代大厦进驻的品牌企业历程上我们可以清晰地看到，一座标杆级写字楼对于板块商务具有强大的推动力，而杭州的高端商务也真正走向了钱塘江时代！

▲UDC时代大厦曾/现进驻企业展示（部分）

不仅如此，多年来华联一脉相承高标准的物业服务，从日常服务到企业定制化服务，其中还包括积极建设“党建联盟”，让企业与政府合作更加融洽，形成资源助力；华联物业与时俱进为写字楼引入“智慧食堂”，以智能化的创新，带来“价廉物美”的餐饮配套服务……正是华联对软、硬件持续性的精细化运营，让富有创意的空间变成了一幕幕温暖的时代生活场景。

▲软、硬件持续性的精细化运营

除此之外，华联物业对UDC时代大厦的保养、维护也到了非常醇熟的黄金阶段，这种怀揣着初心与追求极致的物业服务文化，让写字楼即使历经多年，依然洋溢着崭新的青春之气，更让每一位员工感受到国际写字楼的先进、精致与考究，从而继续引领着区域写字楼的风尚。

▲历久弥新的建筑细节，得益于考究的选材和十年如一日的细心维护

▲与钱塘江仅一百多米的钱江新城万豪酒店，无疑是钱江新城商务接待的门户酒店

对于高端商务板块钱江新城而言，国际商务酒店品牌是理想的“领头羊”。彼时，MARRIOTT万豪酒店已闻名世界，然而国内万豪酒店的数量极其稀少，华联在钱江新城CBD首度引入万豪酒店，除了一线黄金江岸线之外，更是以不折不扣的国际化标准打造了酒店的软硬件设施。

2016年，开业刚满月的钱江新城万豪酒店便接待了包括各国总理、空军、跨国企业领导人等在内的多位国家级贵宾。甚至，美国白宫办公厅联络办公室还专程颁发了感谢信，赠予酒店总统荣誉勋章。

▲2016年，刚开业的钱江新城万豪酒店便接待了哈萨克斯坦副总理等人，并荣获了G20奖章及美国总统荣誉勋章

随后，万豪酒店亦成为城市名片级的接待地，承接了国际调解高峰论坛、互联网对话全球跨国企业论坛、一带一路中非商会尼日利亚投资会议、中国幸福城市论坛等等，也正是在万豪酒店之后，钱江新城更强化了接待国宾、召开国际重要会议的能力！

荣誉不止于此。2020年新年伊始，杭州钱江新城MARRIOTT万豪酒店便荣获了“浙江省首批金桂级品质饭店”称号，以及：鼎食聚“中国餐厅周”日本餐厅之星、猫途鹰“旅行者之选”、中国十佳城市商务酒店、“五叶级”中国绿色饭店、2022最佳婚宴宴会酒店等殊荣。

▲钱江新城万豪酒店，城市名片级接待地

如果说万豪酒店刷新了一座城市的商务境界，承载了城市高端服务功能，那么在滨江CBD的星光大道，我们则见证了另一种城市生活服务能力，一种真正可持续的“商业精神”。

多年以来，华联UDC星光大道通过独特的市场定位，建构了作为城市商业综合体的丰盛价值链。无论是电影文化、时尚流行、日常消费还是休闲娱乐，星光大道都具有难以复制的影响力，这里是城市人群的生活目的地，市民生活的文化广场。2021年经过严格的自评申报和专家评估，星光大道被正式确定为“浙江省高品质步行街”，成为城市级盛典活动的举办地。

▲2021年12月，星光大道被正式确定为“浙江省高品质步行街”

同样，作为“城际旅游度假功能服务”的提供者，华联通过放眼世界的远见，将“千岛湖国际旅游度假区”打造成了代表杭州的另一张名片。今年“理想花园”当代大地艺术景观园林全新开园，这里以名师名家雕塑作品为主线，综合运用“花、草、林、湖”等场地优势，打造以“艺术雕塑+自然生态+多元活动”为特色的理想休闲目的地。游客至此仿佛进入另一个超现实的梦幻空间，也是城市热门的打卡地。

▲2022年10月1日，当代大地艺术景观园林——“理想花园”正式开园

对于每一块珍贵的土地，华联都抱着十足的诚意，并以前瞻的视角、高标准的规划，为土地“赋能”，它常常通过项目的“长养”，来形成产业良性的“生态气候”，从而为区域带来真正长远的美好改变！

每一个行业的发展历程中，总是离不开那些具有标杆意义、里程碑式的作品，华联钱塘公馆便是其中之一。它不仅成为了新一代人居座标，同时还通过多次产品力的自我迭新，形成了对行业的示范效应。

作为钱江新城CBD的封面人居作品，钱塘公馆一开始就把产品营造的参照系放在了世界著名的城市豪宅之中，华联希望以平视世界的眼光打造出“与时间相抗衡、具有永恒魅力的时代作品”，正是这个远大的目标，产生了杭州历史上首个约300-1000㎡的城市大平层产品。

▲UDC钱塘公馆，杭州首个约300-1000㎡的城市大平层产品

营造过程中，我们见证了国际设计思潮的迭代更新，钱塘公馆是从充满城市物质标签的空间风格，过渡到对当代艺术大宅的探索；从地产物理性能的追求，到时代精神世界的突破与探寻。

2015年由美国HBA总部洛杉矶事务所、香港中生代“豪宅御用设计师”刘伟婷联手设计推出了钱塘公馆美式、禅风和港式三套截然不同的豪华样板间。三年后，又再次推出以“宾利”风格为主题的样板，取棕色、杏色、砖色等低饱和度色调，传递出颇具英伦绅士范的儒雅与端庄。

▲2015年，由香港中生代“豪宅御用设计师”刘伟婷打造的样板房，荣获“安德鲁·马丁国际年度室内设计大赛”提名

2019年，顶豪市场正从物理化的标签，走向以人为本的设计理念，由此，经过长期酝酿，钱塘公馆精心推出了【海】主题样板房，在整体色调上，取地中海高明度的雅蓝色为基调，融入莫兰迪灰的低调奢华，与窗外的一线钱塘江景交相辉映……

▲2019年，经过长期酝酿，钱塘公馆精心推出了【海】主题样板房

2020年，在大平层物业开始趋热的杭州，华联希望继续保持自我超越，为市场开辟新的大宅方向——这一次，华联推出了“无界/艺术大宅”美学样板间，在精装风格上不再以大牌为单一标准，而是深入当代新贵的审美与品位，尊重个性化选择，融入更多艺术表达。在样板房中，艺术的痕迹随处可见，从走廊的一幅印象派日出，到调香室的润物细无声，再到工业风的立式台灯，无一不是艺术的具象化。

▲2020年，“无界/艺术大宅”跳出市场单一的豪宅审美，为家赋予一种更高级的居住属性。

事实证明，走向一线城市的杭州，需要崭新的人居想象力，钱塘公馆作为全新类别的顶流产品，在当时的杭州，可谓一石激起千层浪，主城5000万级豪宅物业的年度去化中，钱塘公馆独占了32%份额，并长时间保持着同类产品单价的标高纪录。与此同时，紧邻杭州“日月同辉”的钱塘公馆，更成为2015浙江唯一上榜的“中国十大超级豪宅”。

钱塘公馆带来的不仅仅是漂亮的销售业绩，更是拉开了“杭州新豪宅的帷幕”，它以比肩世界的豪宅理念，让行业看到了高端产品的“突围路径”。自此以后，杭州才真正进入了“大平层”时代，并因此迈向了“江景豪宅的创新之路”。

然而，获得成功的华联并没有停留在“产品+营销”阶段，而是同步地将对于“国际艺术豪宅”的思考，通过论坛与城市圈层进行分享，从人居的根本认知上，形成对城市当代生活的示范效应。因此，从2018开始，横跨至2020，华联每年都会举行一期杭州高端房地产论坛：“当代大宅圆桌会”，每一场论坛都会聚集行业内各领域专家、大咖坐而论道，在犀利的行业洞察和对华联钱塘公馆的评价里，我们看到了当时杭州大宅产品的“觉醒”过程……

“惟有谋其长远，方能谋定当下”，就在此文发布之前，华联深圳总部再度传来喜讯，控股子公司成功签订了18.86亿元房产销售合同。

见往知来，在华联的价值观中，始终有着为城市留下“百年建筑”的使命底色，在此驱动下，华联呈现出 “百年运营”的思维方式。展望明天，杭州无疑需要更强的城市软实力，以及具有可持续发展的商业竞争力。我们相信，“以平视世界的目光，海纳百川；以与时俱进的创意，构筑未来”，不仅是过往走向成功的理念，亦是决胜未来的“法宝”。

让我们怀揣着建设者的初心，一起期待下一个更辉煌的十年！