近日，天津外运新河储运公司广达8万平方米的优质空间拟对外招商。此次招商的核心载体，坐落在塘沽区交通规划中环线上, 紧邻西中环，与津塘公路相连，是一片占地广阔、历史底蕴深厚的红砖建筑群。
项目位置图
项目外景
该区域总占地面积约30万平方米（约458亩）。其中仓库面积达7.9万平方米，场地面积约10万平方米，库房数量共计37栋（50座），外景面积达8.6万平方米。
仓库外景
仓库内景
多功能码头 图源：项目方
这里曾是天津外贸物流的核心枢纽，建筑群多兴建于1970至1985年间，隶属于招商局集团。本次推出的8万平方米空间，凭借其独特的历史风貌、优越的区位条件与稀缺的资源禀赋，为项目的后期使用提供更多发展空间。
一是50余座建于1970至1985年的砖构建筑群无需刻意雕琢，即可为年代叙事、悬疑探案、工业美学等多元题材影视作品提供实景场域，蕴藏着成为短剧拍摄基地与商业摄影圣地的独特潜力。
二是毗邻京津塘、津晋、唐津等多条高速干道，且坐拥长达536米的码头岸线。陆海交汇，为大宗设备、特种车辆等高端商贸流转提供稀缺的“水陆联动”条件。
三是场地开阔，既能满足大型装备的灵活腾挪，亦适配车辆动态展示、性能测试等多场景需求，堪称“天然动态试验场”。
上述基础条件构成了项目独特的优势。在此之上，还有更多创新的可能，有待在实际运营中进一步挖掘与呈现。
（上述信息仅供投资人参考，不构成任何要约或承诺。图片来源：项目官方资料）
来源：华新金控资产管理有限公司
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