临近年末的南京楼市，特别躁动！
河西、江北核心区、南部新城大校场，一个接一个热门板块新房扎堆上市，中国府、金茂府、云澜尚府、大江悦府，这些新盘或占据地段优势，或有着品质加分，新房上市供不应求。
在这其中，有一家楼盘一天卖出一个亿，开盘月余劲销近5亿元，单盘认购量超过板块去年同类产品全年成交额。就在最近，项目再次传来最新动态：再端六层，认购金额2.2亿元+，整层类产品全部售罄……
是的，没错，这些数据全部出自于河西这家顶流甲写楼盘——龙湖时代中心！
这个于2020年9月上市的写字楼楼盘，卖出了媲美顶流住宅的速度，短短两个月时间，项目很快就要卖完了！
龙湖河西天街一站式城市综合体 效果图
快销成绩媲美顶流住宅！ 龙湖时代中心销控全线飘红
先来简单回顾一下这座楼盘的销售成绩：
开盘仅30天，销售额逼近5个亿；
认购金额超过2019年河西销冠写字楼全年成交金额；
9月全市商业写字楼销售套数、面积、金额TOP1；
国庆期间，一天卖出一个亿；
开盘至今两个月左右，所有房源热销八成以上；
多位河西豪宅业主、媒体大V纷纷抢滩入驻；
多个楼层被买家整层买下；
项目累计热销18个整层，进入清盘倒计时，仅剩余最后10余套房源……
龙湖时代中心营销中心现场
以上，就是这座已经凭借快销速度和业绩，打破了南京写字楼行业多项纪录的顶流甲写——龙湖时代中心！
最新消息，截止到目前，龙湖时代中心甲写产品已经劲销8成以上，整栋累计售出18个整层，仅剩余最后10余套房源，目前还有开发商清盘一口价限时钜惠！入驻“河西之门”的机会，正在分秒递减，手慢再无！
三大核心价值点吸粉无数 热销背后的硬实力
那么，到底是怎样的传奇吸引力，能够让一座写字楼卖出顶流住宅的销售速度呢？
龙湖时代中心，有三大制胜法宝！
首先，就是地段！
龙湖时代中心，占据河西中部河西大道头牌区位，由两栋高154米、150米的双子塔建筑构成，本身就是河西打卡地标，同时项目也是河西中部唯一的纯销售类甲写，更是紧靠河西商务中心——新城科技园的新生代高配甲写，具有无可替代的稀缺性。
龙湖时代中心区位图
南京新城科技园，南京科技与文化产业融合高地，目前已有阿里巴巴、小米等3600余家知名企业入驻 ，高新技术企业130家、总部企业9家，从业人员超过10万人，目前已形成3平方公里的数字经济生态圈，千亿级产业规模集群。
同时，新城科技园内目前已经汇聚浦发银行、永丰银行等金融类机构超过660家，省级以上总部117家，股权投资机构超400家，金融机构集聚度、备案基金管理机构数量及规模全省第一！
新城科技园未来必将成为南京河西乃至整个南京的金融、商务中心，是全南京不可多得的优质商务地段，寸土寸金！
此外，作为河西新一代高端甲写，龙湖时代中心自带城市顶流配套。
作为河西天街上盖写字楼，龙湖时代中心自带大体量一站式商业中心——龙湖天街。
目前，龙湖天街在南京已有四座（三座已开业），分别位于江宁龙湾、江北高新以及六合，其中位于江北高新的龙湖江北天街，开业仅2天客流45万+，销售额3500万+，招商率99%、开业率99%，100+品牌业绩南京第一（信息来源：iziRetail热点）。
河西龙湖天街效果图
河西天街作为南京第四座天街，商业定位较前三座更高，预计将于2021年三季度开业，建成后将成为河西商圈中最大的一站式、现代化、综合性购物休闲中心，也将与龙湖时代中心相辅相成，成就河西顶流网红商圈。
河西龙湖天街业态规划示意图
当然，顶流配套绝不仅于此。围绕龙湖时代中心，地铁10号线、7号线（在建）都在咫尺之遥，地铁10号线中胜站距离龙湖时代中心仅有200米，通过地铁，可以直达河西南、城南、江北、城中等繁华商圈，另外还有河西大街主干道，直通城南软件大道、凤台南路，通达全城。
最后，龙湖时代中心第三个吸引投资者的关键点，就是其过硬的产品软硬实力。
作为河西热土之上唯一纯销售类甲级写字楼，龙湖时代中心在产品打造上尤为用心，整个项目采用玻璃幕墙与流线铝材，共同勾勒钻石般美学立面；约10000㎡花园式中央广场，以“城市溪流”为创作理念，打造互动、交融、自然、共享的城市办公新风尚。
室内装修方面，龙湖时代中心配备2000+个精装地库车位（公寓、天街、写字楼公用）满足繁华业态所需，配置精装挑高大堂，层高约9米，另有入口闸机避免非必要出入。除此以外，龙湖时代中心每一栋甲写配置10部高速电梯（高区5部、低区5部），采用群控系统、智能化管理、高低分区，高区电梯时速可达4米/秒，加上领先的智能化科技系统、知名品牌新风系统、中央空调分体到户，龙湖时代中心细磕每一个细节，打造高端智慧办公体验。
而在软实力方面，龙湖时代中心选用业主满意度连续十一年超过90%、中国物业百强品牌TOP10的龙湖智慧服务。龙湖智慧服务将创新管理制度和服务标准体系，为业主提供人性化定制服务，满足全维客户需求。
高回报高收益 龙湖时代中心租、用两相宜
正是凭借着上述种种核心价值点，龙湖时代中心刚一上市就受到了众多置业者的关注。
根据龙湖时代中心售楼处的资料，目前龙湖时代中心所有已售出的甲写产品中，其中有超过80%的业主都是河西地缘客，其中不乏居住仁恒江湾城、华润悦府等顶级豪宅的业主，当然还有不少此前已经在新城科技园周边租用写字楼办公的公司老板、企业家，甚至还有不少是来自房地产媒体领域的专业人士、房产大V等，对于龙湖时代中心的未来价值，这些眼光毒辣的置业者们信心十足。
根据销控表显示，龙湖时代中心目前已有多个楼层被整层出售，另外世界五百强品牌房企龙湖集团南京总部已经确定整体搬入时代中心，至于其他一些单套出售的楼层，销售顾问也表示其实单套购买的买房人并不多，“最少也是三套起步”。谈及用途，不少买房人则明确表示时代上城所处的地段、配套以及产品本身，放眼全城都是一流，未来会考虑自己使用。
当然，对于其中部分投资意向比较强的买房人而言，他们也早已将投资回报率计算清楚：龙湖时代中心的起始租金为4元/㎡·天，根据现有案例（南京龙湖集团租下时代中心已售出的两层，租期6年）租金已达到4.2元/㎡·天，租金回报率已经超过6%。而伴随着后期龙湖时代中心繁华业态的全面启动，这个租金还将进一步上涨，收益十分可观。
据悉，龙湖时代中心1号楼，目前已经累计成交18个整层，最后剩余10余套清盘珍稀房源，河西黄金地段甲级写字楼清盘倒计时，好房分秒递减，欲购请从速！（来思）（推广）
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