近年来，鳞次栉比的高楼拔地而起，高层住宅逐渐成为楼市主流，与之相伴的高容积率带来的采光、通风、私密性等问题接踵而至。随着居民消费升级，买房人的需求也从最开始的留在南京回归到产品价值本身，更希望在大周期内持有高价值的改善产品。
在这样的大环境下，房地产行业正在进入“后改善时代”，能够抓住机会的房企，才会有更大的发展空间。
载誉而归，五矿再造“澜悦”系精品
说到方山的楼盘，很多人第一反应会是五矿。
作为首批16家地产央企之一，五矿地产深耕江宁已有14载。2007年，五矿作为首家品牌房企进驻方山大学城，打造了30万方的住宅项目东方龙湖湾，至今十多年过去，小区环境仍然保养得极好，二手房成交量居高不下。
随后，方山中央别墅区的代表作五矿九玺台上市；2018年，“澜悦系”项目五矿澜悦方山面世；同年，五矿在上秦淮打造了五矿澜悦栖原，销售火爆一时，口碑出圈，收获一大波忠实“五矿粉”。可以说，无论是高层还是别墅，五矿都是同类产品中的领跑者。
如今，五矿“澜悦系”新品再度落子方山，项目早在8月26日就迎来首开。首开现场人头攒动，最终在火热气氛下，澜悦溪山取得了首开大捷的好成绩，这无疑是五矿品质备受市场认可的最有力证明。
除此之外，五矿澜悦溪山营销中心也在9月12日正式迎来开放，现场打造四大沉浸式美学场景体验，令人耳目一新的精致生活方式，给购房者带来全新的生活体验。
人性化细节，比买房人更懂买房人
买房即是“买生活”。公开当日，五矿地产与高端厨电品牌方太跨界合作，在营销中心内部打造五矿地产X方太生活美学厨房，作为高端生活方式专属分享空间，带来与传统不一样的烹饪理念及对生活的态度。
值得一品的还有澜悦溪山精装标准上30多项的魔鬼细节。众所周知，当下南京出台的装修新政，1500元/㎡的基础装标，实际交付时若想真正舒服入住，必然需要返工。
作为江宁第三座澜悦系精品，澜悦溪山项目引入全新5M智能健康体系，以5大使命，14项核心技术，42项精选技术设施，打造无感通行社区。
五大空间关怀系统（入户关怀、客厅关怀、厨房关怀、卫浴关怀、卧室关怀），提前帮你打理好了你自己在装修时想不到的问题。
大门配置智能门锁，指纹、密码、钥匙于一体，出门不用担心忘带钥匙。进户门挂钩，日常挂些大衣、包包，方便而规整。玄关柜台面上的钥匙挂钩可以挂放一些易丢的小物件。
厨房赛乐板墙面，耐脏耐用，方便清洁。水槽和洗碗机一体，合理洗碗动线。台面凹边设计，控制水渍乱流。橱柜转角篮让空间零浪费，橱柜暗拉手方便业主拿放物品。
卫生间干湿分离设计，有利于保持干燥卫生。暖风照明一体机，花洒可调节杆，淋浴间防滑设计，让日常沐浴更加惬意。此外，三段式的镜柜，既收纳又防潮。
作为五矿四进方山的又一力作，不仅仅内部细节感人，外部也同样优越。为了契合方山的自然景致，小区整体采用大都会风格，结合传统建筑元素，提取粉墙黛瓦、花隔窗和现代建筑手法。
除此之外，社区大门和单元大门通过人脸识别门禁与智能车牌识别系统，实现无接触归家，同时无接触智能电梯蓝牙识别自动直呼有效降低接触风险，极大方便业主进出与安全。
火力全开，各项配套已十分完备
区位方面，继百家湖、九龙湖两大板块之后，江宁的置业中心正在逐渐南移。作为被寄予厚望的方山大学城板块，经过多年的发展，周边配套已相对成熟，加上多盘上市，接棒成为江宁下一个热门置业之地。
交通方面，弘景大道、吉印大道可与竹山路、双龙大道、天印大道无缝对接，20分钟即可到达江宁的各个区域。5公里范围内有绕城高速和长深高速可到达南京全城，到南京南站和禄口机场仅需半小时。板块内公共交通配套完善，多条公交路线交织，地铁1号线早已运营，另外项目周边还规划了T3有轨电车，步行至T3南广学院站约十分钟。
商业配套上，五矿澜悦溪山距离已经投入使用的文鼎广场约8分钟车程，距离砂之船奥特莱斯、江宁万达、金鹰天地、景峰KINGMO等商圈车程均在20分钟左右，购物、逛街也毫无压力。此外，项目本身还自带1F底商，项目北侧有社区商业用地，能够满足日常生活所需。
教育上，项目北侧规划有幼儿园用地，周围还有蒙特利梭溪荷幼儿园以及晓庄国际幼儿园，小学有齐武路中小学（东山外国语学校直属分校）、晓庄学院弘景大道小学，另外还有南外方山直属分校目前已正式开学，未来将一站式满足幼儿园到小学、初中、高中全龄段教育。
在如今百家湖房荒、九龙湖冲刺4万/㎡的市场之下，以五矿澜悦溪山为代表的方山大学城，已然成了刚需、刚改的首选之一。目前，项目在售4#、5#、8#号楼房源，建筑面积约96㎡、107㎡、127㎡，精装交付，销许均价30645元/㎡。
96㎡三房两厅一卫户型图：
107㎡三房两厅两卫户型图：
127㎡四房两厅两卫户型图：
（来思）（推广）
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