首页 >  房产 >  正文

北京深圳等地端午楼市成交量回落

2020-06-29 09:36 来源 : 经济参考报     

分享至

多家机构发布的数据显示,受疫情影响,6月25至27日端午节期间,北京楼市成交明显放缓。

  诸葛找房数据研究中心统计,端午节期间,北京新房市场成交量明显回落,三天成交179套,成交面积约2.1万平方米,相比上月同期下跌70%。二手房方面,假期成交261套,相比上月同期下跌89.5%。其中,25日单日成交113套,环比下跌85.8%。

  贝壳研究院发布的数据显示,端午期间北京新房市场成交2.17万平方米,相比去年端午节三天成交量下降17.4%。二手房市场方面,北京端午节期间日均成交量相比去年同期减少1.2%,环比端午节前一周周末日均成交量减少13.1%。从租赁市场来看,北京端午节期间的日均成交量相比上周末也下降16.7%。

  诸葛找房数据研究中心分析师陈霄表示,受到疫情影响,端午期间楼市成交下滑比较明显。除北京外的一些城市,新房、二手房市场也出现了不同程度的下跌。新房方面,成都端午节期间新房成交1.24万平方米,相比上月同期下跌96%;深圳新房成交2.27万平方米,相比上月同期下跌约24%。二手房方面,杭州成交329套,相比上月同期下跌72.6%;青岛二手房成交43套,相比上月同期下跌95%。

  中原地产首席分析师张大伟表示,最近疫情影响再次反映到二手房市场,端午小长假北京二手房市场继续萎缩,看房量锐减,二手房日平均成交量低于300套,预计二手房市场整体真实成交在2000套以内。

  不过,贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为,从重点18城实际成交量数据看,虽然今年端午假期成交量环比上周周末日均成交量减少23.8%,但相较去年同期增加9.1%。18城业主调价中涨价占比环比微涨0.7个百分点,预期目前仍保持稳定。分城市看,18个城市中有11个城市涨价占比上升,北京、广州业主涨价占比下降,上海、深圳业主涨价占比有所增加。

  从去化来看,近期成交量仍保持高位。中原地产数据显示,6月第三周,一二线城市平均开盘去化率依然保持在65%的高位。从网签量来看,截至26日,北京二手房住宅网签达到了14598套,相比5月同期的12907套上涨了13%,是近年单月最高成交数据。

责任编辑:胡长虹
相关推荐
  • 贝壳研究院发布五一楼市数据 北京二手房成交量同比翻番

    贝壳研究院发布五一楼市数据 北京二手房成交量同比翻番

    贝壳研究院数据显示,5月1日至5日期间,重点18城市二手房日度成交量同比去年增长60%左右,14个城市同比增长,增幅最大的为北京,2020年五一期间日度成交量同比增长超过100%。新房方面,全国重点36城日成交套数同比2019年五一假期增长2...
    2020-05-07 10:16
  • 3月部分城市楼市成交量明显复苏

    3月部分城市楼市成交量明显复苏

    3月,克而瑞监测的50个重点城市整体成交1916万平方米,环比增长309%,同比跌30%。一线城市中,北京3月市场小幅回暖,成交17万平方米,环比小幅增长22%,同比大降62%。深圳市场复苏相对较快,一季度成交仅同比微跌1%。克而瑞预计一线城市后...
    2020-04-09 18:00
  • 北京楼市成交量持续回暖 次新二手房签约量超往年同期
  • 我爱我家研究院:环京楼市日趋平稳 燕郊等多个城市成交量同比有所提升

    我爱我家研究院:环京楼市日趋平稳 燕郊等多个城市成交量同比有所提升

    数据显示,2019年燕郊新建商品住宅销售1470套,同比增长48.9%,较2017年下降58.5%。2019年新建商品住宅销售均价为19337元/㎡,同比上涨20.6%,比2017年的16029元/㎡上涨10.7%。
    2020-01-22 08:56
  • 成交量小幅反弹 深圳楼市热度回升能否持续

    成交量小幅反弹 深圳楼市热度回升能否持续

    深圳近日迎重磅利好政策,一波楼市回暖行情涌动。深圳某头部中介内部人士日前透露,带看数据显示楼市热度有望延续一段时间。但是,近期楼市热度对交易价格影响不大,个别业主受市场情绪影响提高挂牌价,涨幅大约为2%-3%。
    2019-09-04 07:59
  • “土拍行情”落空 深圳楼市成交量价平稳

    “土拍行情”落空 深圳楼市成交量价平稳

    近日,深圳出现了史上较为罕见的大规模土拍,据了解,深圳后续还将持续增加土地供应。此前,有传言称土拍给深圳楼市行情带来一波行情,但多位受访人士均表示,深圳未出现明显的“土拍行情”,成交量价均较为平稳。
    2019-07-17 09:08
  • 土地市场活跃 楼市出现分化

    土地市场活跃 楼市出现分化

    4月以来,全国楼市成交出现分化。一线城市经历楼市“小阳春”后,观望情绪浓厚,成交量环比下降,价格基本稳定。二线热点城市呈现“量价齐升”态势,多数三四线城市则“量价齐跌”。
    2019-05-09 08:42
  • 分化明显 三四线城市楼市处盘整期

    分化明显 三四线城市楼市处盘整期

    “金三银四”小阳春,中国证券报记者在清明小长假期间走访部分城市的售楼处发现,三四线城市楼市仍处盘整期。分析人士指出,近期,一二线楼市回暖多为刚需、改善型需求推动,三四线楼市仍处盘整期也符合住建部提出稳地价稳房价稳预期的...
    2019-04-08 08:56

外汇

热点板块排行

个股行情

新股日历