中国财富网讯 这几年，南京楼市有一个信号很明显：新房价格在涨！
南京新房门槛不断上调，让不少刚需买房者无力接盘。但事实上，南京买房人刚需依旧是主力，对总价200万元以内的房源需求量非常大，倘若能够以这样的价格买一套精致的小洋房，一套可以居住四、五口人，实现三代同堂的全家之宅，那几乎是梦想照进现实。
从目前南京房价水平线参考，不仅仅是主城，甚至连一些位置偏远、潜力不大的板块，新房总价都已经上涨到了250万元，甚至300万元以上。
刚需福音 紫东崛起 汤山新城成为价值高地！
事实上，总价200万元以内的房子，目前南京仅有紫东汤山、江宁禄口、江北六合以及溧水、高淳等板块，其中又以紫东汤山新城优势尤为突出。
汤山，作为南京极具知名度的山水低密板块，近年来发展迅速。在2017年、2018年连续两届金洽会上，汤山新城引入众多优质资源配套，包括旅游、商业、产业、教育、交通等各大方面，总投入近332亿资金，超过了南京很多热点板块。
在2019年的金洽会汤山专场上，共有11个项目集中签约、开工，涉及学校、商业综合体等。
截至目前，汤山板块已经迎来8大重点项目落户，其中就包含Club Med Joyview、完美世界汤山文创、华夏幸福江苏影视基地等全市热门项目；目前已有苏豪温泉康养小镇、石林汤山中医温泉康养旅游、景枫汤山商业综合体正式开工。
不得不说，如今的汤山，已经成为南京全新的热门宜居板块，楼市热度也在不断攀升。
低密洋房 汤山有盘要上市
在当下疫情防控的环境下，房子的抗疫属性，尤其受到买房人的关注。低密成为买房的关键要素。
放眼如今的南京，地价不断升高、低密洋房并不多见，且价格大多在350万元甚至更高，偶有在江宁远郊、江北六合等区域，交通上的不便也让很多买房人望而却步。相比之下，紫东汤山无论是交通便利性还是价格方面，优势都十分明显，算得上是南京买房人的上佳选择。
不过，遗憾的是，即便是在山水资源丰富、低密宜居的汤山板块，纯低密的社区其实也并不多见。前段时间，紫东汤山一家纯新盘正式公布案名，即将于近期上市，这家楼盘将带来目前南京市面上极其稀缺的200万元级别稀缺四房产品。这家楼盘，是位于汤山小镇核心居住区的汤山颐和府。
汤山颐和府，由品牌房企颐居、融创、长发联合打造，是汤山板块难得一见的纯低密品质项目，在社区环境和户型设计上，尤得买房人倾心。
以“颐和”命名，汤山颐和府取百年建筑——南京颐和路公馆新中式造园精髓，采取新中式经典设计，一砖一瓦，墙身、屋檐，比例严谨考究。保留中式建筑的整体韵味，庄重典雅，浓浓的民国映像，考究的建筑技法，彰显出城市高端人居品位。
在社区打造上，项目同样以民国风情为基，打造4.8万方园林景观，两轴四园，围合成章。百草园、时光秀场、梨园舞会、颐和花园，六十余种植物品类错落铺排，勾勒出一幅浪漫宏大的风景长卷，尽显东方神韵。
全优户型 200万元级别入手颐和四房 现房！
在户型打造上，汤山颐和府打造市面上少见的低密产品，带来89㎡-127㎡新中式洋房产品，户型方正精致、动静分离、南北通透，将居住体验、圈层的纯粹性进一步提升的同时，仍兼具入手门槛较低的属性。
A户型建筑面积约为89㎡，三室两厅一卫，户型方正，合理利用户型面积。三开间朝南，景观双阳台使整个空间更加敞亮，适合刚需。
B户型建筑面积约为117㎡，户型设计方正，三室两厅两卫，三开间朝南，南向景观阳台，采光好，主卧套房设计，私密性好。
C1户型建筑面积约为127㎡，四房两厅两卫，四房均朝南，拥揽阳光美景，品质生活，悠然自得，客厅、餐厅和厨房连接南向大阳台，通风效果好，采光面大。
C2户型建筑面积约为127㎡，四房设计，户型方正，主卧套房带有独立卫浴及观景飘窗，南向三飘窗，景观双阳台，视野开阔，采光面积大。
除此以外，汤山颐和府还是汤山板块难得一见的现房销售项目，相比期房产品，汤山颐和府具备更短的等待周期，更快的拿房时间，以及肉眼可见的保障，这对于买房人而言，不仅能够更快入住，还能减少租房开支，优势不言而喻。
目前，汤山颐和府案名已正式公开，售楼处也已于近日开放，项目开盘在即，对于预算有限，但对生活又不想将就的买房人而言，200万元入手四房大宅，这个机会实在不能错过！（推广）
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