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蓝光发展:前三季度业绩持续高增 嘉宝股份港交所上市

2019-10-18 20:45 来源 : 中国财富网        作者:张佳艾 原创

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中国财富网讯(张佳艾)10月18日,四川蓝光发展股份有限公司(以下简称“蓝光发展”)下属控股子公司四川蓝光嘉宝服务集团股份有限公司(以下简称“嘉宝股份”)正式在港交所主板挂牌上市,成为国内第16家、西部第1家在港股成功上市的物业服务企业,标志着嘉宝股份正式独立迈入国际资本市场,也标志着蓝光发展正式构建起A+H股双资本平台。

本次嘉宝股份共发行4,291.62万股(假设未行使超额配售权),发行完成后嘉宝股份总股本增加至17,166.46万股,间接持有嘉宝股份11,584.0万股,占嘉宝股份发行完成后总股本的67.48%。

前三季度业绩维持高增长 规模效应逐步显现

蓝光发展于10月16日发布2019年前三季度业绩预增公告,公告显示2019年1-9月,蓝光发展归母净利润同比增加9.38亿元,同比增长77%;扣非后归母净利润同比增加8.60亿元,同比增长71%。同时,嘉宝股份2019上半年实现归母净利润1.87亿元,同比增长108%;合约管理面积7900万平米,无论是管理规模还是营收业绩都维持着高速的增长。东吴证券对此表示,蓝光发展业绩持续超预期主要系经营规模逐年扩大,房地产项目结转收入增加;同时蓝光发展已实现全国化的战略布局、多元化的投资模式和产品改善升级,规模效应逐步显现。

华创证券则表示,蓝光发展2015年重组上市后,在房地产业务逐步实现全国布局,并通过多元化渠道进行资源拓展,逐渐从四川蓝光走向全国蓝光。2019上半年蓝光发展业绩增速105%、毛利率、净利率双升,多元化融资渠道有望带动融资通畅,下属子公司嘉宝股份港交所正式上市将给蓝光发展整体市值带来积极的影响。

嘉宝股份品牌价值超40亿元 营业收入表现亮眼

从2000年成立到2019年正式登陆资本市场,嘉宝股份凭借领先的品牌知名度及优质服务,2019年品牌价值达40.08亿元。截至2019年6月30日,嘉宝股份已与110多家物业开发商形成合作,并与其中的37家达成战略合作关系。根据中指院资料显示,截至2019年,嘉宝股份综合实力位列四川省物业服务百强第1位;在管建筑面积位列西南地区第四位、四川省第一位;在2019西南地区中国物业服务百强企业中,嘉宝股份的收入及净利润均在前三甲。

东吴证券表示,嘉宝股份目前已进驻全国69个城市,在管项目400余个,管理面积6330万平,2016-2018净利复合增速71.1%,2019上半年营业收入为9.33亿元,同比增长58.8%,整体增长势头显著且稳定。

东方证券分析指出,嘉宝股份采用的是增发H股的上市模式,上市后蓝光发展将持有其67.5%的股份,嘉宝股份仍为蓝光发展的并表公司。上市后嘉宝股份外延式拓展规模将持续增长,物业管理规模均有望持续提速扩张。

嘉宝股份全国化布局稳步推进,品牌影响力扩大反哺地产母公司。此次嘉宝股份的成功上市,将有利于蓝光品牌的进一步提升,销售端将最为受益,从而促进蓝光发展维持其全国化的发展战略。

以下是券商机构对蓝光发展做出的研报和评级:

责任编辑:闫梅
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