就在上周，南京迎来了进入“金九银十”后的第一轮大规模开盘潮，超过30个楼盘、近7000套新房集体入市。
而在刚刚过去的周末，城北、城南、江北、城东等领取销许的楼盘也相继启动摇号、开盘工作。各个板块、项目热度不一，其中，尤以位于南京玄武区中心区域的“红盘”星河天赋，在本轮开盘潮中吸引了更多买房人的关注。
正在摇号 玄武“红盘”星河天赋限量加推
位于南京城北玄武新中心的星河天赋，是目前全南京少有的热门“红盘”。项目曾在今年3月18日首开、7月31日加推，分别推出142套、72套房源，均在开盘当日数小时内售罄，得到了南京市民的广泛认可。
就在上周，伴随着“金九银十”开盘潮，星河天赋再次领取到4、5号楼销许，即将于本周加推一期“住宅组团”最后的240套现房住宅（含5套人才房）。根据官方公布数据显示，本次星河天赋共吸引1585组买房人报名，中签率仅为14.8%，已经于今日上午9点公证摇号。
双学区、四地铁 配套豪华的主城稀缺现房
连续两次开盘，连续两次售罄，仅有240套房源，却能吸引1585组买房人报名、星河天赋如此畅销，究其原因，不得不提的就是其堪称豪华的生活配套。
星河天赋位于南京主城玄武区中心位置，紧靠目前南京两大交通枢纽之一的火车南京站和小红山汽车客运站。在项目周边，目前已有两条开通运营的地铁，即南京地铁1号线和3号线。根据规划，未来项目周边还将另外增加6、9号线两条地铁，交汇于丹霞路地铁站（规划中），未来将可直接连接星河天赋旁17万㎡立体地下商业项目，实现全城轨道交通“无缝”对接。
在教育资源方面，今年四月，教育局确定星河天赋小学及初中学校划分，其中小学为南京师范大学附属小学铁北分校，计划于今年开办；初中为南京市科利华中学铁北分校，计划于2020年开办。另外，在星河天赋项目内，未来还将有一座幼儿园和一所45班制高中落地，这也将实现项目从幼儿园到高中的全龄化体系。
老城焕新 玄武新中心板块潜力凸显
星河天赋所在的玄武，是南京曾经的第一大区，有着湖南路狮子桥、玄武湖、紫金山等一系列山水城林资源和城市地标。但由于土地资源紧缺，无力推动区域发展，玄武一度“低调消沉”。
2017年8月，玄武区明确要重点推进玄武新中心发展。根据规划，玄武新中心占地7.16平方公里，建设包含210万㎡的商业综合体、140万㎡的高端住宅和60万㎡的科技研发载体，将是整个南京城北的核心。未来，玄武新中心将会形成“两心两园、两廊一带”的新格局，在生态、文化、商业、产业等领域全方位升级提速。
于此背景之下，有着30多年历史、连续七年获得“中国房地产百强企业”的星河控股集团，2018年来到南京，在玄武区的核心位置，为南京带来星河华东首个产融联盟新城项目——南京星河WORLD。
据悉，南京星河WORLD总体量约60万㎡，涵盖住宅、精品商业、时尚街区、总部基地、产业平台、教育等七大国际化综合业态，正在摇号的星河天赋，即为其一期的住宅组团。
现房 有“尺度”的稀缺现房
作为南京星河WORLD一期住宅组团，星河天赋占地2.6万㎡，仅有5栋住宅，包括3栋小高层、1栋高层和1栋洋房，共计478套稀缺低密房源。
在项目打造上，星河天赋采用大平台空中花园设计，住宅和花园在上面，车辆和配套在下面，利用大平台进行完全分隔，实现了完全的人车分流；在景观设计上，项目以新中式为主题，建造富有中式风格的环顾曲桥、景墙、草坪、休闲广场、庭院、儿童乐园等，为业主提供舒适的生活环境。
在户型设计上，星河天赋打造包括了103-127㎡的舒适三房以及136-143㎡的奢适四房。同时，考虑到改善型家庭的切实需求，星河天赋所有的户型均为双卫设计，功能性和舒适性兼具，尽显生活尺度。
103㎡户型样板间
118㎡户型样板间
除此以外，相较于目前主流的期房项目，即购买后需要等待2年甚至更久时间才能交付拿房的新房，星河天赋是目前南京在售项目中为数不多、城北唯一现房销售项目，买房人预计到今年年底、最快只需要3个月不到100天即可交付拿房。
目前，星河天赋最后4、5两栋住宅房源已经摇号结束，即将于今日正式开盘。作为南京主城区炙手可热的“红盘”，星河天赋受益区域政策发展红利，生活配套齐全，又有知名学校加持。已经报名的买房人一定要及时关注开盘动态，不要错过这次难得的机会哦！（来思）（推广）
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