龙湖集团前10月签约额1600亿超去年全年

日前，龙湖集团公布的业绩数据显示，10月单月实现签约额150.4亿元（人民币，下同），同比增长23.5%，签约面积90.5万平方米。1-10月累计签约额1641.2亿元，累计签约面积1017.1万平方米。截至当时，签约额已超过2017年全年。

分区域来看，10月西部区域签约额35.3亿元，环渤海区域签约额67.7亿元，长三角区域签约额24.2亿元，华中区域签约额9.8亿元，华南区域签约额13.4亿元。

龙湖集团方面表示，接下来，将有纯新项目陆续推出。龙湖集团将继续积极推出满足市场需求的优质产品，助力公司持续获得稳健市场表现。

11月下旬，龙湖集团董事会主席吴亚军家族信托将龙湖43.98%股权分派予吴亚军女儿。对于分派股权的原因，龙湖在公告中表示，目的是为了吴亚军以及女儿家族财富管理及传承。资产分派之后，吴亚军仍将担任公司主席兼执行董事。

龙湖集团相关负责人对外表示，对于吴亚军家族信托将龙湖43.98%股权分派予女儿，是公司上层架构、信托层面的事情，总体上跟公司的运营没有什么关系。该人士表示，“龙湖从上市的时候就在去家族化，财产分属不同的信托，这一次的财产传承跟公司运营有一定的区分。它既保持了大股东对公司的实际控制地位，也维持了公司稳定，是一个双赢的安排。”

近日，最新的市场消息显示，龙湖集团控股有限公司遭Churchouse Frederick Peter于场内减持10万股，每股均价为21.97港元，总价约219.7万港元。此次减持后，Churchouse Frederick Peter持有龙湖集团权益的股份数目为44.5万股，占龙湖已发行的有投票权股份百分比0.01%。

针对销售业绩目标，龙湖集团方面表示，房地产开发仍是重大行业，龙湖有信心可达今年完成2000亿元的销售目标，但对于毛利率的要求不是特别高，能够达到25%就可以。

相对过去两年楼市的火热，今年销售压力增大，买家从到访楼盘至认购的决策周期拉长。龙湖方面表示公司并没有直接减价，但会调整新盘定价。“龙湖制定项目毛利率下限为25%，而今年上半年毛利率达37.1%。”