首页 >  房产 >  正文

国开行:总行已收回棚改融资审批权限

2018-06-27 09:16 来源 : 中国证券网     

分享至

澎湃新闻网27日消息,6月26日晚间,海通证券邀请国家开发银行(以下简称“国开行”)相关领导对国开行收回审批权限等棚户区改造(以下简称“棚改”)相关事宜解答市场疑问。国开行相关领导介绍,最近两周,国开行才将审批权限收回。就目前而言,情况没那么严重。该负责人进一步表示,货币化安置已经是推高房地产价格的元凶之一,此后货币化安置的比例会受到一定的限制。

6月25日,一则关于“国开行将棚改贷款审批权收回总行,全国一刀切暂停棚改”的传闻令市场风声鹤唳。当晚,国开行对外回应称,今年以来,开发银行严格执行国家有关棚改政策,在国务院相关部委指导下,配合地方政府依法合规开展棚改融资工作。市场惊恐未定,6月26日,地产股集体暴跌,A股和港股均未能幸免。

6月26日晚间,海通证券邀请国开行相关领导对国开行收回审批权限等棚改相关事宜解答市场疑问。

电话会议中,国开行相关领导介绍,棚户区改造出台的背景,本意是要解决去库存和民生问题,但在执行中走样,影响房地产的价格,直接房地产化了,就不是棚改了。

上述相关领导介绍,最近两周,国开行才将审批权限收回,就该消息而言,总行层面也是把控的非常严格,怕消息走漏之后,进而出现市场传闻走样的问题,引起市场的恐慌。就目前而言,情况没那么严重。

据介绍,历史上来讲,很大一部分的权限,国开行总行本来就是上收的,这个和很多金融机构一样,总行权限和分行权限是有一个范围划分,大部分的超额度业务审批权限是在国开行总行的,此次是将这部分的分行权限收到总行。

该负责人介绍,权限的上收主要是处于两方面的考量。一是,这两年国开行分行在审批时,违规现象严重,国开行总行担心后期的风险隐患就比较多;第二点是,中央对棚改有一定的看法,棚改的货币化推高了房价,中央对这个有一个严谨的考量。

该负责人透露,现阶段,国家对这个事情还没完全定性,处在停摆状态,下一步怎么走,还没明确的意见出台,在等高层的下一步决策,但其个人感觉不会特别严重,不太可能一刀切的将棚改业务全部停下来,这样后果不太可控,此后对棚改的政策肯定会收紧些,但不会直接暂停不做了。

该负责人进一步表示,货币化安置已经是推高房地产价格的元凶之一,此后货币化安置的比例会受到一定的限制;从操作层面来讲,棚改货币化安置收紧的另一个原因是地方债务的问题。

目前国开行和住建部有沟通,双方商议如何在稳定房价的前提下,又能顺利的推进棚改进行,现在处在政策的酝酿期,并没有去和地方政府去谈降比例的事情,可预见的是,住建部、国开行均会要求降低货币化安置的比例。目前,很多棚改项目是搁置状态,待政策明朗后再继续推动,但是已经审批通过的存量项目并不受此影响,仍继续放款。

该负责人介绍,6月26日,财政部发布《政府购买服务管理办法(征求意见稿)》,其中的采购内容依然包含“住房保障”,所以短期内政策不会太严重,但是量上会是趋紧的。今年国开行在棚改上的投放任务是8000亿元,截至5月底已经达到4300亿元,下半年还会有将近4000亿元按计划投放,市场不需要对投放额度过度紧张。

对于市场担心的棚改进程问题,该负责人回应称,棚改会按计划做到2020年,在此之前并不会停止。

该负责人表示,现阶段,三四线城市的去库存,已经去的差不多;其他发放棚改贷款的银行,也面临着和国开一样,来自中央的压力。

责任编辑:郭俊
相关推荐
  • 发改委酝酿建立新能源智能化汽车整合研发平台

    发改委酝酿建立新能源智能化汽车整合研发平台

    《经济参考报》记者从发改委等部门了解到,未来将推进新能源智能化汽车整合研发机制,酝酿建立国家层面的创新发展平台企业。
    2018-06-27 09:01
  • 三桶油或将剥离管道资产 成立新管网公司并引资混改

    三桶油或将剥离管道资产 成立新管网公司并引资混改

    据证券日报6月22日消息,与此同时,新管网公司获注资产后,拟引入约50%社会资本,包括国家投资基金及民营资本,新资金将用于扩建管网;新管网公司将寻求上市。
    2018-06-22 08:25
  • 全国首单棚改专项债券在上交所招标发行

    全国首单棚改专项债券在上交所招标发行

    6月20日,2018 年天津市红桥区棚户区改造专项债券(一期)通过财政部上海证券交易所政府债券发行系统成功发行。
    2018-06-21 09:16
  • 市场化改革打造“新国企” 混改将呈现四大趋势

    市场化改革打造“新国企” 混改将呈现四大趋势

    继中国联通混改后,铁路领域混改也动真格:吉利腾讯43亿元接手中国铁路总公司动车网络49%股权,垄断领域混改再下一城。专家表示,经过一系列大刀阔斧的改革,国企“旧貌换新颜”,活力和竞争力不断提升。国企改革“棋至中局”,在改革开放40...
    2018-06-20 08:18
  • 发改委:正研究制定《汽车产业投资管理规定》

    发改委:正研究制定《汽车产业投资管理规定》

    当前,新能源汽车技术水平提高很快,市场规模逐步扩大,但也出现了盲目发展的苗头,在这样的背景下,非常有必要强化企业主体责任和政府监管责任,规范和引导市场主体投资行为,加强技术创新和企业合作,防范盲目建设和无序发展。
    2018-06-15 11:44
  • 利空乌云密布 油脂期货弱势难改

    利空乌云密布 油脂期货弱势难改

    6月以来,国内三大油脂期货联袂走软,棕榈油、豆油、菜油期货主力1809合约昨日分别收跌1.08%、0.66%、0.01%。分析人士表示,近期美豆大幅下跌、马来西亚棕榈油增产在即、前期做多菜油资金获利了结及原油价格回调等均令油脂走势承压。再加...
    2018-06-13 08:05
  • 发改委11日发布《关于组织实施生物医药合同研发和生产服务平台建设专项的通知》。

    发改委11日发布《关于组织实施生物医药合同研发和生产服务平台建设专项的通知》。

    《通知》要求,积极推动药品上市许可持有人制度全面实施,重点支持一批高水平、国际化的综合性生物医药合同研发和生产服务平台建设,着力提升生物医药研发和生产服务能力,促进生物产业倍增发展,培育生物经济新业态新模式。
    2018-06-11 17:01
  • 债市:短期涨跌空间不大 弱势震荡难改

    债市:短期涨跌空间不大 弱势震荡难改

    6月7日,债券市场不改弱势震荡运行格局,国债期货主要合约纷纷小幅下跌。自上月末以来,债市已持续调整超过1周,10年期国开债成交利率上行了约7BP。
    2018-06-08 08:38

关注中国财富公众号

微信公众号

APP客户端

手机财富网

热门专题