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1-2月份国民经济稳中有进 房地产投资超预期表现

2019-03-14 15:03 来源 : 中国财富网        作者:汤谷涵   原创

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中国财富网讯(汤谷涵)3月14日,国家统计局数据显示,1-2月份国民经济运行继续保持总体平稳、稳中有进发展态势。同时也要看到,外部环境不稳定不确定因素较多,国内结构性矛盾突出,经济下行压力依然存在。

今日,国家统计局国民经济综合统计司司长、新闻发言人毛盛勇在国务院新闻办公室举行新闻发布会上回应 2019年1-2月份国民经济运行情况,他表示,绝大多数指标的表现还是比较平稳,一部分指标还在向好。

固定投资有望缓步改善

2019年1-2月份,全国固定资产投资(不含农户)44849亿元,同比增长6.1%,增速比2018年全年提高0.2个百分点。其中,民间投资26963亿元,增长7.5%。

这是自2018年7月份以来,固定资产累计投资增速首次突破6%,并创9个月新高。

2019年1-2月份,全国房地产开发投资12090亿元,同比增长11.6%,增速比2018年全年提高2.1个百分点,创2014年12月以来新高。

“从需求侧看,投资需求表现强劲,固定资产投资增长6.1%,去年六月底固定资产投资增长率为5.3%,去年年底为5.9%,从去年下半年以来,固定资产投资稳步回升,民间投资稳定增长”,中国国际经济交流中心副总经济师徐洪才对中国财富网表示。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,今年1-2月份全国房地产开发投资额同比增幅为11.6%,比预期的数据明显要好。从原因上看,或有两方面。第一是房地产新开工和施工等数据表现较好,这会直接体现到开发投资等数据上来,进一步体现了部分房企主动开发以争取预售许可证的心态。第二是不排除建材等价格继续上涨,类似价格因素都会反映到开发投资数据上来。

光大银行金融市场部分析师周茂华认为,1-2月房地产投资超预期表现,固定投资增速呈现缓慢改善态势,商品房销售增速延续放缓格局,但是从楼市去库存、楼市因城施策、各地精准调控看,楼市大幅下行概率偏低;从1-2月金融数据看,国内的信贷收缩态势得到遏制,表外融资改善,国内减税降费、专项债与基建投资加码,未来基础设施投资与民间投资有望改善,国内固定投资有望呈现缓慢增长态势。

消费支出预计保持平稳

1-2月份,社会消费品零售总额66064亿元,同比增长8.2%,符合预期,但低于前值(9%)。

同时, 1-2月份,全国城镇新增就业174万人。2月份,全国城镇调查失业率为5.3%,低于5.5%左右的预期目标;31个大城市城镇调查失业率为5.0%。国内就业市场稳定,失业率低于预期目标。

周茂华预计,消费支出将保持平稳。主要原因是国内就业稳定,居民收入继续跑赢经济增速,国内消费升级持续,政府也出台减税等一系列鼓励消费具体措施,消费支出基础夯实;1-2月社会零售较大程度受汽车销售下滑拖累,但预计,随着今年管理层推出汽车销售支持政策效果显现,居民消费支出有望保持平稳。

然而,华泰宏观认为未来消费走势主要取决于经济形势及居民预期,预计经济下行压力仍大,棚改货币化率大概率降低也将继续拖累消费。

工业增加值不及预期

中国1至2月规模以上工业增加值同比增长5.3%,前值为6.2%, 而预期是5.6%。

华泰宏观认为从近期工业企业盈利、PMI的弱势表现来看,未来制造业生产端较难出现大幅复苏。同时,如果经济下行压力持续加大,2019年三季度有放松一线和部分二线城市地产刚需调控的可能性,这些需求侧的刺激措施可能对制造业生产端相关行业(工程机械,通用设备等)形成一定的对冲拉动,未来工业增加值中枢可能是稳中微降的局面。

周茂华认为1-2月规模以上工业增加值放缓且不及预期,反映了全球需求有所放缓,国内制造业PMI处于收缩区域,以及国内季节性因素叠加,显示国内经济仍存一定压力。

责任编辑:储继军
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